미왕빌딩

미왕빌딩은 서울시 강남구 강남대로 364(역삼동 826-21)에 위치한 현대적 오피스 빌딩으로, 강남역 4번 출구 바로 앞에 위치한 탁월한 입지를 자랑합니다. 2017년 준공된 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 안정성을 확보했으며, 연면적 약 14,000㎡ 규모로 지하 4층부터 지상 18층까지 구성되어 있습니다. 강남권 핵심 입지와 뛰어난 가시성 덕분에 입주 기업의 위상을 높여주는 대표적인 오피스 빌딩입니다.

교통 접근성은 이 빌딩의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 2호선과 신분당선이 지나는 강남역 4번 출구 바로 앞에 위치해 있어 도보 1분 이내 접근이 가능합니다. 이는 직원 출퇴근의 편의성을 극대화할 뿐 아니라, 고객 및 파트너사 방문 시에도 최고의 교통 편의성을 제공합니다. 더불어 강남대로 및 테헤란로와의 연결성으로 서울 전역과 수도권 주요 지역으로의 이동도 수월합니다.

건축적 특징으로는 천정형 개별 냉난방 시스템을 도입하여 쾌적한 업무 환경을 보장하며, 승강기 3대(승용 2대, 비상화물 1대)가 설치되어 효율적인 동선 관리가 가능합니다. 주차장은 총 54대(자주식 12대, 기계식 42대)를 수용할 수 있어 도심형 빌딩으로서 합리적인 수준의 주차 인프라를 제공합니다.

내부 구조는 기준층 전용면적 약 407㎡, 전용률 약 51%로 설계되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 사무실, 회의실, 협업 공간 등 다양한 업무 환경을 수용할 수 있으며, 중견기업 및 전문 서비스 업종의 입주에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

입주사 이력으로는 IT, 마케팅, 전문 서비스 기업들이 활용해 왔으며, 강남역 초역세권 입지 덕분에 안정적인 임차 수요를 유지하고 있습니다. 이는 기업의 브랜드 가치와 고객 접근성을 높이는 핵심 요인으로 작용합니다.

미왕빌딩은 특히 IT 스타트업, 마케팅·광고 기업, 컨설팅, 전문 서비스 업종에 적합한 공간입니다. 강남역 4번 출구 바로 앞이라는 상징적 입지와 현대적 시설이 결합되어, 입주 기업의 경쟁력과 비즈니스 효율성을 동시에 높일 수 있는 최적의 오피스 빌딩이라 할 수 있습니다.