청담한국빌딩

서울 강남구 청담동 6-5번지에 위치한 청담한국빌딩은 도산대로변 중심 입지에 자리 잡은 14층 규모의 중소형 오피스 빌딩입니다. 청담사거리와 가까운 위치에 있으며, 청담역과도 인접하여 강남 동부권 업무 밀집지역 중 하나로 평가받는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

이 건물은 지하 3층, 지상 14층 구조로 구성되어 있으며, 연면적 약 7,193㎡(2,176평), 건축면적 약 419㎡(126평)의 중층급 빌딩입니다. 철골철근콘크리트조로 설계되어 구조적 안정성과 내구성을 확보하고 있으며, 2009년 3월 준공되어 비교적 최신 연식에 속합니다. 

교통 접근성 측면에서는 7호선 청담역에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있어 도심 대중교통과의 연계성이 양호한 편입니다. 또한 도산대로를 통한 차량 진입이 용이하며, 인근 간선도로와의 연결성도 우수하여 업무 이동 및 고객 방문 편의성이 뛰어납니다. 주요 버스 노선이 인근 도로를 경유하고 있어 출퇴근 및 외부 미팅 동선 구성에도 효율적입니다.

건물 내부는 실용적인 업무공간 구성에 적합한 평면 구조로 설계되어 있습니다. 기준층 전용면적은 약 294㎡(89평), 전용률은 약 56% 수준으로 중소형 기업이나 유연한 공간 구성을 선호하는 기업에게 적합한 규모입니다. 승강기는 승용 2대를 보유하고 있으며, 주차는 총 36대(자주식 3대, 기계식 33대) 수용이 가능하여 도심지 업무시설로서 기본적인 주차 수요에 대응할 수 있는 설비를 갖추고 있습니다.

입주 업종으로는 콘텐츠 제작, 디자인, 패션, 뷰티, IT 스타트업 등 유연한 공간 활용이 요구되는 산업군에 적합합니다. 또한 도산대로변이라는 특성을 활용한 브랜드 쇼룸, VIP 응대 공간, 회원제 서비스 오피스, 프리미엄 라이프스타일 관련 기업에게도 추천할 수 있습니다. 과거 입주사 및 현재 브랜드 변동 이력은 외부에 공개되지 않았으나, 청담동 상권 내 위치 특성상 고급 업종 및 중소 규모 본사, 지사, 스튜디오 용도로 활용될 가능성이 높습니다.

청담한국빌딩은 청담동의 핵심 입지와 더불어 도산대로변 대로변 노출성, 안정적인 구조 설계, 적절한 업무 규모를 두루 갖춘 실용적이고 경쟁력 있는 오피스 빌딩입니다. 프리미엄 상권 내 실속 있는 사무공간을 찾는 기업에게 우수한 대안이 될 수 있으며, 브랜드 가치와 업무 효율성을 동시에 추구하는 입주사에게 적합한 선택지로 평가됩니다.