현대실리콘앨리 동탄 B동

경기 화성시 동탄영천로 150 (영천동 844-1)
지상 20층 초대형빌딩

오피스 임대료 시세

2025년 기준

전용면적 535 py

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(VAT별도)

월임대료 3,900 만원
월관리비 579 만원
보증금 39,000 만원
월고정비용 4,479 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 8.37 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
건물 임대 문의하기

동탄2신도시 테크노밸리 내 위치한 현대실리콘앨리는 수도권 남부 최대 교통 허브에서 경부고속도로, 용인서울고속도로 등 편리한 접근성을 자랑합니다. GTX-A 노선 개통 예정으로 판교 및 삼성역과의 접근성도 뛰어나 혁신적인 비즈니스 환경을 제공합니다. 

 

연면적 23만8,615㎡, 지하 4층~지상 20층의 대규모 시설에는 1,700여 개 섹션오피스, 418실 기숙사, 209개 상업시설이 마련되어 있어 다양한 업무와 생활 편의를 지원합니다.

 

3.8m 높은 층고, 드라이브인 시스템, 삼성전자 IoT 기반 스마트 환경 등 혁신적 인프라와 뉴욕 감성의 스트리트 쇼핑몰, 영화관, 볼링장 등 복합 문화 공간이 어우러져 있어 귀사의 성공적인 도약을 위한 최적의 비즈니스 센터가 될 것입니다.

기준층 임대시세 2026년 기준

기준층 면적 임대 3,609.42  /  전용 1,769.59
전용율 49.03%
임대료 단가(m²당) 보증금  10.81만원 /  임대료  1.08만원
관리비 단가(m²당) 관리비  0.16만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상20층 | 초대형
연면적 238,550.07
건축면적 20,619.01
건물용도 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사,문화및집회시설,운동시설,근린생활시설)
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2023-06-14 (3yg)

시설정보

승강기 총 36대(승용 29대 비상화물용 7대)
주차공간 총 1671대(자주식 1671대 )
냉난방 중앙 냉난방
기타시설 공용휴게공간,옥상정원,아케이드

위치정보

지번주소 경기 화성시 영천동 844-1
지하철역