화원빌딩
서울 강남구 논현로 417 (역삼동 746-1)
2호선 역삼역 직선거리 391m, 도보 5 ~ 6분 거리 위치, 지상 6층 중소형빌딩
오피스 예상 임대료 계산기
2025년 기준
전용면적
138 py
(VAT별도)
월임대료
3,390 만원
월관리비
904 만원
보증금
42,940 만원
월고정비용
4,294 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
32.85 만원
상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
오피스 동향
게시물 작성이 건물의 오피스 동향이 없습니다.
기준층 임대시세 2025년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 747.11m² / 전용 432.07m² |
|---|---|
| 전용율 | 57.83% |
| 임대료 단가(평당) | 보증금 190만원 / 임대료 15만원 |
| 관리비 단가(평당) | 관리비 4만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하4층, 지상6층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 5,653.02m² |
| 건축면적 | 499.42m² |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트 |
| 사용승인 | 1992-08-04 2024년7월 리모델링 (34yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 1대(승용 1대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 46대(자주식 46대 ) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동) |
위치정보
| 지번주소 | (역삼동 746-1) |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 역삼역 [도보 5~6분] |
