오피스 예상 임대료 계산기
2026년 기준
전용면적
136 py
(VAT별도)
월임대료
3,878 만원
월관리비
1,215 만원
보증금
38,778 만원
월고정비용
5,093 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
37.44 만원
상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
오피스 동향
기준층 임대시세 2026년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 854.61m² / 전용 449.69m² |
|---|---|
| 전용율 | 52.62% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 45.37만원 / 임대료 4.54만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 1.42만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하7층, 지상19층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 18,494.84m² |
| 건축면적 | 818.71m² |
| 건물용도 | 업무시설 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2011-11-03 (15yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 82대(자주식 82대 ) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | (역삼동 707-4) |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 선릉역 [도보 5~6분] |
