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오피스 공실 등록

SK증권빌딩

서울 영등포구 국제금융로8길 31 (여의도동 45-1)
9호선 샛강역역 직선거리 284m, 도보 4 ~ 5분 거리 위치, 지상 15층 대형빌딩

오피스 예상 임대료 계산기

2026년 기준

전용면적 100 py

슬라이드바를 움직여 필요한 면적에 대한 임대료를 알아보세요

(VAT별도)

월임대료 11,222 만원
월관리비 5,044 만원
보증금 112,222 만원
월고정비용 16,266 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 29.16 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
건물 임대 문의하기

오피스 동향

이슈 kwont***** 2019-09-03
최근 운용사, 신탁사 등 사무실 확장 이전이 자주 발생하는 가운데 알파에셋운용도 인원증대에 따라 SK증권빌딩으로 확장이전한다는 소식이다.
tomat***** 2018-06-26
KTB자산운용은 SK증권빌딩을 KB자산운용에 매각함.
매매가는 2,951억원임. KTB자산운용은 이번 매각으로 851억원의 매각 차익을 실현함.
tomat***** 2018-02-26
KTB자산운용이 SK증권빌딩 매각 주관사를 선정하고 매각을 진행한다. 예상 매각가는 2,800억원 가량이
고 외국계 투자자들을 대상으로 부동산펀드의 수익증권을 거래하는 셰어딜 방식이 유력하다.
옛 미래에셋생명보험빌딩을 지난 2014년에 KTB자산운용이 부동산펀드를 조성해 매입한바 있다.

기준층 임대시세 2026년 기준

m² 평
기준층 면적 임대 3,206.41m²  /  전용 1,843.97m²
전용율 57.51%
임대료 단가(m²당) 보증금  35만원 /  임대료  3.50만원
관리비 단가(m²당) 관리비  1.57만원

건축물정보

건축규모 지하5층, 지상15층 | 대형
연면적 47,388.10m²
건축면적 2,360.19m²
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2017-02-28 (10yg)

시설정보

승강기 총 8대(승용 6대 비상화물용 2대)
주차공간 총 170대(자주식 170대 )
냉난방 중앙 냉난방

위치정보

지번주소 (여의도동 45-1)
지하철역

9호선 샛강역 [도보 4~5분]

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