2026년 기준
(VAT별도)
상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.
울산광역시 남구 중앙로 179에 위치한 한화생명 울산 별관은 울산시청까지 도보 5분 거리에 자리한 소형 빌딩형 업무시설입니다. 지하 1층, 지상 4층 규모로 1988년 10월 사용승인을 받아 약 38년간 운영되어온 건물이며, 한화생명 울산 거점의 별관으로 기능합니다.
이 건물의 핵심 강점은 울산시청과의 초근접 입지입니다. 도보 5분이라는 거리는 시청 민원 및 행정 업무를 수시로 처리해야 하는 기업에게 매우 실질적인 편의를 제공합니다. 중앙로 대로변 근접 사거리 위치로 울산 남구 도심 내 주요 방면으로의 이동도 원활하며, 울산 남구청(달동 돋질로 233)도 인근 권역에 자리합니다. 울산광역시청·지방법원·지방검찰청 등 광역 행정기관이 달동·신정동 일대 신도심에 집적되어 있어 행정·사법 연계 업무 환경이 우수합니다.
자주식 주차 4대, 승강기 없는 소형 건물로, 소규모 팀 또는 단독 사무소 운영에 적합한 규모입니다. 한화생명이 울산 별관으로 운영 중인 건물로서 금융·보험업의 신뢰도 있는 이미지가 건물 위상에 반영됩니다. 인근에 교보생명 울산사옥(중앙로 186)을 비롯한 금융·보험사 거점들이 집적해 있어 울산 남구 중앙로 일대는 금융·업무 기관 클러스터를 형성하고 있습니다.
입주 추천 업종으로는 소규모 금융·보험 분야 전문직, 법무·세무사 사무소, 관공서 인접을 최우선으로 하는 단독 사무소, 한화생명 연계 업무 지원 기관이 적합합니다.
울산 남구 신정동·달동 일대는 울산 신도심의 핵심 축으로, 울산시청과 인접한 중앙로는 울산 행정·업무 기능의 중심 가로입니다. 울산 도심 내 시청 도보권 소규모 사무 공간을 필요로 하는 기업이나 기관에게 이 건물은 특화된 입지 조건을 제공합니다.
한화생명 울산 별관의 사무실 임대 문의 및 공실 현황은 오피스파인드(officefind.co.kr)를 통해 확인하실 수 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 234.81m² / 전용 159.17m² |
|---|---|
| 전용율 | 67.79% |
| 임대료 단가(m²당) | 보증금 4.84만원 / 임대료 0.48만원 |
| 관리비 단가(m²당) | 관리비 0.53만원 |
| 건축규모 | 지하1층, 지상4층 | 소형 |
|---|---|
| 연면적 | 934.64m² |
| 건축면적 | 196.76m² |
| 건물용도 | |
| 주구조 | |
| 사용승인 | 1988-10-27 (38yg) |
| 승강기 | 없음 |
|---|---|
| 주차공간 | 총 4대(자주식 4대 ) |
| 냉난방 |
| 지번주소 | 울산 남구 신정동 649-7 한화생명빌딩 |
|---|---|
| 지하철역 |