CONCORDIAN(콘코디언)

서울 종로구 새문안로 76 (신문로1가 115)
공유오피스
5호선 광화문역 직선거리 343m, 도보 5 ~ 6분 거리 위치, 지상 29층 대형빌딩

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 120 py

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(VAT별도)

월임대료 2,934 만원
월관리비 1,232 만원
보증금 29,337 만원
월고정비용 4,166 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 43.29 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
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오피스 동향

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콘코디언(CONCORDIAN) 빌딩은 서울 종로구 새문안로 76, 광화문역 인근에 위치한 프라임급 업무용 빌딩으로, 2008년 10월 준공되었습니다. 지하 8층부터 지상 29층까지 구성된 이 빌딩은 세련된 외관과 첨단 설비를 갖춘 현대식 오피스로, 광화문 일대를 대표하는 랜드마크 중 하나로 자리매김했습니다.

 

총 연면적은 약 60,695㎡(18,360평)에 달하며, 기준층 전용면적은 약 318㎡(96평), 전용률은 약 48%입니다. 철골·철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성을 확보했으며, 효율적인 평면 설계와 고급 마감재 사용으로 입주사의 업무 효율성과 이미지 제고에 기여합니다.

 

교통 접근성은 탁월합니다. 지하철 5호선 광화문역에서 도보 3분 거리에 있으며, 시청역, 종각역, 경복궁역 등과도 인접해 있어 서울 전역 및 수도권으로의 접근이 용이합니다. 또한 세종대로와 새문안로를 연결하는 주요 도로변에 위치해 차량 이동도 편리합니다.

 

내부 시설은 중앙 냉난방 시스템을 기반으로 안정적이고 쾌적한 환경을 제공하며, 총 14대의 승강기(승용 13대, 화물·비상용 1대)가 효율적인 동선을 보장합니다. 주차는 자주식 245대 규모를 수용할 수 있으며, 임차 기업의 수요에 맞춰 유연한 운영이 가능합니다.

 

주요 입주사로는 롯데카드 본사, 빙그레를 비롯해 다수의 글로벌 기업들이 자리잡고 있습니다. 이는 콘코디언 빌딩이 안정성과 신뢰성을 갖춘 업무 환경을 제공하고 있다는 점을 방증합니다. 또한 고급스럽고 현대적인 외관은 입주 기업의 브랜드 가치를 높이는 데 기여합니다.

 

이 빌딩은 금융기관, 글로벌 기업 지사, 전문 서비스 업종, IT 기업 등 다양한 업종에 최적화된 업무 환경을 제공합니다. 광화문 중심업무지구의 핵심 입지와 안정적인 인프라를 갖춘 콘코디언 빌딩은 기업의 위상과 경쟁력을 동시에 강화할 수 있는 최적의 오피스라 할 수 있습니다. 

 

콘코디언 빌딩은 광화문역 도보 3분 거리에 위치한 프라임급 오피스로, 현대적인 외관과 안정적인 설비를 갖춘 랜드마크 빌딩입니다. 글로벌 기업들이 입주한 신뢰성 높은 환경, 효율적인 공간 구조, 우수한 교통 접근성을 모두 갖추어 기업 이미지와 업무 효율성을 동시에 실현할 수 있는 최적의 공간입니다.

기준층 임대시세 2025년 기준

기준층 면적 임대 662.45  /  전용 318.12
전용율 48.02%
임대료 단가(평당) 보증금  146.40만원 /  임대료  14.64만원
관리비 단가(평당) 관리비  6.15만원

건축물정보

건축규모 지하8층, 지상29층 | 대형
연면적 60,695.20
건축면적 1,460.55
건물용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
사용승인 2008-10-10 (18yg)

시설정보

승강기 총 14대(승용 13대 비상화물용 1대)
주차공간 총 245대(자주식 245대 )
냉난방 중앙 냉난방

위치정보

지번주소 (신문로1가 115)
지하철역

5호선 광화문역 [도보 5~6분]

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저스트코 콘코디언센터

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