도담빌딩A동

경기도 성남시 분당구 황새울로 246에 위치한 도담빌딩 A동은 분당 업무지구 내에서 역사와 현대적 설비를 동시에 갖춘 프라임급 오피스 빌딩입니다. 1997년 8월 준공된 이 건물은 지하 4층, 지상 14층 규모로 연면적 약 35,820㎡를 보유하고 있으며, 기준층 전용면적은 약 968㎡(293평), 전용률은 약 51.3%에 달합니다. 승강기 9대(승용 7, 화물·비상용 2), 304대 규모의 자주식 주차 시설, 중앙 냉난방 시스템을 갖추어 안정적이고 효율적인 업무 환경을 제공합니다.

입지적 장점은 분명합니다. 분당선 수내역과 도보 3분 거리에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역과의 연결성이 뛰어나며, 분당 중심업무지구의 생활 인프라와도 밀접하게 연결되어 있습니다. 이는 임직원의 출퇴근 편의는 물론 외부 고객 접근성에서도 큰 이점을 제공합니다.

도담빌딩은 원래 ‘포스코엔지니어링 빌딩’으로 불리며 포스코엔지니어링 본사 사옥으로 활용된 이력이 있습니다. 이후 소유권이 여러 차례 변경되었으며, 2021년 마스턴투자운용이 인수하여 운용 중입니다. 최근에는 키움투자자산운용이 우선협상대상자로 선정되며, 소유권 이전 절차가 진행되고 있어 투자 자산으로서의 가치 또한 입증되고 있습니다.

2015년에 진행된 리모델링은 건물의 위상을 한층 강화했습니다. 지하 구조물을 활용한 신관 증축, 외관을 현대적 커튼월로 변경, 1층 로비를 2층으로 재배치한 구조적 개선이 이루어졌습니다. 또한 옥상 정원, 휴식 공간, 다목적 강당 등 다양한 편의시설을 도입해 단순한 오피스를 넘어 복합적 업무·문화 공간으로서의 가치를 확보했습니다. 이러한 리모델링은 입주사의 만족도를 높이고 건물의 브랜드 이미지를 현대화하는 중요한 전환점이 되었습니다. 

현재 도담빌딩 A동은 다양한 업종의 기업들에게 안정적이고 경쟁력 있는 오피스 공간을 제공하고 있습니다. IT·테크 기업, 스타트업, 금융사 및 전문 서비스 기업 등 브랜드 가치와 입지를 중시하는 기업들에게 특히 적합합니다. 교통, 입지, 설비, 역사성을 두루 갖춘 도담빌딩 A동은 분당 업무지구 내에서 기업의 위상 제고와 지속 가능한 성장을 지원하는 최적의 업무 공간으로 평가됩니다.