판교H스퀘어S동

경기도 성남시 분당구 판교역로에 위치한 판교H스퀘어 S동은 판교테크노밸리 중심부에 자리한 초대형 업무복합시설로, 첨단 IT기업과 기술 스타트업들이 밀집한 핵심 오피스 타워입니다. 지하 4층, 지상 10층 규모로 건축된 철근콘크리트 구조의 건물로, 총 연면적은 20,713.20평, 건축면적은 1,560.76평에 달합니다. 준주거지역 내 대규모 지식산업센터로 설계된 본 건물은 업무시설, 제1·2종 근린생활시설, 판매시설을 함께 수용한 복합형 비즈니스 단지입니다.

2011년 3월 사용승인을 받은 이후 판교를 대표하는 업무빌딩 중 하나로 자리 잡은 판교H스퀘어 S동은 효율적인 업무공간과 현대적인 인프라를 갖추고 있습니다. 건폐율은 56.91%, 용적률은 469.23%로 공간 활용도가 우수하며, 중앙 냉난방 시스템을 도입해 사계절 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 8대, 비상화물용 2대를 포함해 총 10대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 537대 규모로 대형 오피스 빌딩에 걸맞은 주차 여건을 확보하고 있습니다.

이 건물은 신분당선 판교역과 인접해 있어 도보로 이동이 가능하며, 분당·강남·광교를 잇는 신분당선의 교통 편의성을 누릴 수 있습니다. 또한 경부고속도로, 분당수서도시고속화도로, 서울외곽순환고속도로 진입이 용이해 차량 접근성 또한 뛰어납니다. 판교테크노밸리, 알파돔시티, 제2판교테크노밸리 등과 바로 연결되는 입지로 비즈니스 네트워크 중심에 위치해 있습니다.

내부 공간은 층별로 다양한 면적의 사무실로 구성되어 있으며, 높은 전용률과 효율적인 평면 구조가 특징입니다. 천장고가 높고 창면이 넓어 개방감이 우수하며, 에너지 절약형 설비를 갖춘 친환경 오피스로 운영되고 있습니다. 각 층에는 카페, 식음료 매장, 편의시설 등이 함께 입점해 입주사 임직원의 편의성을 극대화했습니다.

주요 입주업종으로는 IT, 소프트웨어, 게임, 연구개발, 벤처투자, 마케팅 등 지식기반 산업군이 많으며, 판교테크노밸리의 혁신 기업들이 밀집한 지역적 특성을 반영하고 있습니다. 업무환경은 쾌적하고, 고속 통신망 및 안정적인 전력 설비를 완비해 첨단 산업 업무 수행에 최적화되어 있습니다.

주변 인프라도 뛰어납니다. 알파돔시티 내 대형 쇼핑몰, 판교역 현대백화점, 판교테크노밸리 공원, 공용주차장 등이 인접해 있으며, 다양한 식당과 카페, 금융기관이 밀집해 있어 직장인들의 생활 편의성이 높습니다.

판교H스퀘어 S동은 첨단 산업의 중심지인 판교테크노밸리의 대표 오피스로, 규모, 접근성, 관리 효율성 모두에서 우수한 평가를 받고 있습니다. 혁신 기업과 연구 중심 기업의 입주에 적합한 공간으로, 첨단 기술 비즈니스의 허브로 자리매김한 프리미엄 업무시설입니다.