Terrace B(구 방배빌딩)

서울 서초구 방배동 명달로 9에 위치한 Terrace B(구 방배빌딩)는 도심형 중대형 오피스 수요에 대응하는 경쟁력 있는 업무시설입니다. 총 지하 5층, 지상 9층으로 구성되어 있으며, 연면적 약 18,650㎡, 건축면적 약 1,151㎡에 달하는 대형 오피스 빌딩으로서 넉넉한 공간과 실용적인 평면 구성을 자랑합니다.

1995년 11월 준공된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 안정적인 내진성과 구조적 완성도를 확보하고 있습니다. 특히 2021년에는 전면적인 리노베이션이 진행되어 외관 개선은 물론, 공용부(로비, 복도, 계단 등)의 마감 재정비, 설비 업그레이드가 함께 이루어졌습니다. 

교통 접근성도 우수한 편입니다. 2호선 방배역에서 도보 약 15분 거리에 위치해 있으며, 명달로 및 서초대로를 통한 차량 진입이 용이합니다. 강남 및 서초 중심업무지구와의 거리도 가까워 비즈니스 수행에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

기준층 전용면적은 약 967㎡(292평), 전용률 약 50.28% 수준으로 설계되어 있으며, 실사용 면적 기준으로 중대형 오피스를 선호하는 기업에 적합합니다. 승강기는 2대가 설치되어 있으며, 자주식 112대 규모의 주차 공간을 확보하여 임직원과 방문객 모두에게 쾌적한 주차 환경을 제공합니다. 냉난방은 중앙 냉난방 시스템 기반으로 운영되며, 필요 시 추가 설치도 가능한 구조입니다.

입주사로는 법률, 회계, 컨설팅, IT 서비스, 콘텐츠 기업, 스타트업, 브랜드 본사 및 지사 등이 적합합니다. 외부 도로 노출이 뛰어나 브랜드 쇼룸, 고객 응대 중심 기업, 프라이빗 상담실 운영 업종 등도 긍정적인 시너지를 낼 수 있습니다.

Terrace B는 중대형 오피스를 희망하는 기업에게 실질적인 공간 활용성과 동시에 세련된 브랜드 이미지를 전달할 수 있는 오피스입니다. 리모델링을 통해 한층 업그레이드된 업무 환경, 안정적인 구조, 넉넉한 주차 여건, 전략적 입지 등은 강남 서초권 내에서 차별화된 경쟁력을 갖춘 선택지로 평가받고 있습니다.