한화생명 부산명륜동

부산 동래구 충렬대로 190, 명륜동에 위치한 한화생명 부산명륜동빌딩은 지하 3층, 지상 13층 규모의 중형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철골철근콘크리트 구조로 지어졌으며, 연면적은 약 3,904.75평, 건축면적은 245.61평입니다. 업무시설과 근린생활시설로 구성되어 있으며, 충렬대로 대로변에 자리해 가시성과 접근성이 모두 우수한 입지를 갖추고 있습니다.

부산 지하철 4호선 수안역에서 도보 약 3분, 동래역에서도 약 4분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 차량 접근성 또한 뛰어나 충렬대로를 따라 부산 전역으로 이동이 용이하며, 인근 동래구청과 동래역 상권, 명륜로 일대의 중심에 자리하고 있어 행정·업무 수요가 꾸준한 지역입니다.

한화생명 부산명륜동빌딩은 안정적인 구조와 효율적인 공간 배치로 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 철골철근콘크리트조로 시공되어 내진 성능이 우수하며, 층별로 독립적인 공간 구성이 가능합니다. 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있어 사계절 안정적인 온도 유지가 가능하며, 건물 전반의 관리 상태 또한 양호하게 유지되고 있습니다.

주차시설은 총 105대로 자주식 25대와 기계식 80대로 구성되어 있으며, 승강기는 승용 2대가 설치되어 있습니다. 중형 규모의 빌딩으로서는 충분한 주차 여건을 확보하고 있으며, 효율적인 차량 동선과 관리 시스템을 통해 쾌적한 이용 환경을 제공합니다.

건물 내부는 층별로 분리된 구조로, 중대형 사무실과 근린생활시설이 함께 운영될 수 있도록 설계되어 있습니다. 관리비는 모든 항목이 포함된 형태로 운영되고 있으며, 효율적인 건물 운영 체계를 갖추고 있습니다. 또한 대로변 입지 덕분에 간판 노출 효과가 우수하며, 고객 접근성이 뛰어난 것이 장점입니다.

주변에는 동래구청, 명륜시장, 부산은행, 국민은행, 병원, 약국 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 업무와 생활을 모두 만족시키는 환경을 제공합니다. 도보권 내에는 다양한 음식점과 카페, 상업시설이 위치해 있어 입주 기업과 방문 고객 모두에게 편리한 환경을 갖추고 있습니다.

한화생명 부산명륜동빌딩은 교통 접근성, 입지 가시성, 건물 관리 효율성을 고루 갖춘 중형 오피스 빌딩입니다. 충렬대로 중심 입지에 위치해 기업 사무실, 금융기관, 학원, 의료시설, 전문 서비스 업종 등 다양한 업태의 입주에 적합합니다. 부산 동래권역의 안정된 상권과 더불어 향후 가치 유지와 활용성이 높은 빌딩으로 평가됩니다.