코레일유통 본사빌딩

서울 영등포구 국회대로 612에 위치한 코레일유통 본사빌딩은 지하 4층, 지상 20층 규모의 대형 빌딩형 업무시설입니다. 연면적은 약 50,911.41제곱미터(15,398.20평), 건축면적은 3,426.46제곱미터(1,036.38평)로 광범위한 공간 활용이 가능하며, 철근콘크리트 구조를 기반으로 안정성과 내구성이 뛰어난 구조를 자랑합니다. 해당 건물은 2015년 12월 29일 사용승인을 받아 현대적 설계 기준에 따라 구축된 최신 업무시설입니다.

이 빌딩은 서울지하철 2호선 영등포구청역 및 5호선 영등포시장역에서 도보 약 8분 거리에 위치해 있으며, 국회대로와 영신로 두 개 대로에 접해 있어 차량 접근성 및 외부 노출도 모두 우수합니다. 중심업무지구에 인접한 입지로서, 업무의 효율성과 고객 접근성을 동시에 만족시킵니다.

코레일유통 본사빌딩은 업무시설뿐 아니라 제1·2종 근린생활시설, 판매시설, 문화 및 집회시설, 노유자시설까지 허용되는 복합용도 빌딩으로, 입주 업종의 다양성과 유연성이 큰 장점입니다. 건폐율은 53.97%, 용적률은 477.63%로 대지 활용도가 높은 구조이며, 대지면적은 약 6,348.42제곱미터(1,920.43평)입니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 관리되며, 층별 온도 제어가 가능하도록 설계되어 있어 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다. 승강기는 총 8대(승용 6대, 비상화물용 2대)가 설치되어 있어 수직 동선 처리와 물류 이동에도 원활한 조건을 제공합니다.

주차공간은 자주식 396대 규모로, 임대면적 50평당 1대 비율로 운영되며, 월 정기주차는 VAT 별도 일정비용에 이용 가능합니다. 방문객 및 직원 차량 모두 수용 가능한 여유로운 주차 환경이 특징입니다.

건물 내부는 고급 마감재를 활용한 로비와 휴게 공간, 근린생활시설 배치로 구성되어 있어 입주사 및 방문객 모두에게 쾌적한 이용 경험을 제공합니다. 주변에는 영등포구청, 영등포시장, 금융기관, 다양한 식음료 및 편의시설이 밀집해 있어 업무와 생활의 균형을 갖춘 환경입니다.

코레일유통 본사빌딩은 본사급 규모의 기업, 공공기관 위탁업체, 금융업, 보험업, 의료행정, 교육기관 등 중대형 규모의 전문업종에 적합한 공간을 제공합니다. 더불어 브랜드 가치 제고가 필요한 기업에게도 강한 인상을 줄 수 있는 입지와 외관을 갖추고 있습니다.

현대적 시설, 복합용도 허용, 대로변 초입지, 대형 주차시설 등 업무시설의 필수 요소를 고루 갖춘 코레일유통 본사빌딩은 영등포 지역에서 실질적 경쟁력을 갖춘 프라임급 사무공간으로 추천할 수 있습니다.