현대빌딩

대구광역시 중구 중앙대로 398, 남일동에 위치한 현대빌딩은 지하 2층, 지상 11층 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철골철근콘크리트 구조로 지어진 이 건물은 연면적 약 1,951.74평, 건축면적 160.16평 규모로, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성된 복합형 오피스 빌딩입니다. 대구 중심업무지구에 자리해 상업적 가시성과 접근성이 모두 뛰어난 입지를 자랑합니다.

현대빌딩은 대구지하철 1호선 중앙로역에서 도보 약 2분 거리에 위치해 초역세권 입지를 확보하고 있습니다. 중앙대로와 국채보상로를 비롯한 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 차량 이동 또한 편리하며, 대구역, 시청, 반월당 일대 주요 업무·상업 중심지와 인접해 있어 유동 인구가 풍부합니다.

건물은 철골철근콘크리트 구조로 내구성과 안정성이 높으며, 층별 독립 구획이 가능해 다양한 업종의 입주에 적합합니다. 냉난방시설은 별도 설치가 필요한 구조로, 임차인의 필요에 따라 개별 냉난방 시스템을 도입할 수 있습니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 각 층은 남녀 화장실이 분리되어 있어 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 남자 화장실은 소변기 2개, 대변기 2개, 여자 화장실은 대변기 2개로 구성되어 있습니다.

주차시설은 총 63대로 자주식 11대, 기계식 52대로 구성되어 있습니다. 중소형 오피스 빌딩 기준으로 충분한 주차 여건을 갖추고 있으며, 출입 동선이 효율적으로 설계되어 입주자 및 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리비는 실비 정산 형태로 운영되어 투명한 관리 시스템을 제공합니다.

외관은 유리 커튼월과 석재 마감으로 구성되어 세련된 도시형 이미지를 강조하며, 대로변에 면한 입지로 간판 노출 효과가 뛰어납니다. 내부는 넓은 창면적을 통해 자연 채광이 풍부하며, 층별로 독립된 공간 설계가 가능해 사무실, 병원, 학원, 교육기관, 서비스 업종 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

주변에는 대구시청, 법원, 금융기관, 병원, 백화점, 음식점, 카페 등이 밀집해 있어 생활 및 업무 편의성이 높습니다. 중앙로역과 반월당역 일대의 풍부한 상권과 결합되어 입주 기업의 비즈니스 활동에도 유리한 환경을 제공합니다.

현대빌딩은 교통, 상권, 업무 편의성이 조화를 이룬 대구 도심의 중소형 오피스 빌딩으로, 중심상권 내에서 실속 있고 안정적인 업무 공간을 찾는 기업과 전문 서비스 업종에 적합한 건물로 평가됩니다.