파고다타워

서울 종로의 중심에 위치한 파고다타워는 청계천과 종로 일대의 활기찬 상권 속에서 우수한 입지를 자랑하는 랜드마크 빌딩입니다. 지하 3층에서 지상 15층까지 규모를 갖춘 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 지어졌으며, 전용률 약 62%의 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 준공 이후 꾸준히 관리되어 온 건물로서 안정성과 현대적 감각을 동시에 충족시킵니다.

파고다타워는 지하철 1호선 종로3가역과 2호선 을지로3가역이 도보 5분 거리에 있어 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 청계천로 및 종로 주요 간선도로와 인접해 있어 차량 이동 또한 편리하며, 풍부한 유동 인구를 기반으로 한 상권 접근성이 탁월합니다. 인근에는 문화·상업 시설이 집중되어 있어 임차 기업 직원들의 업무와 생활 편의성을 높여줍니다.

이 건물은 외관 디자인에서도 차별화된 특징을 보여줍니다. 전면을 알루미늄 루버(AL Louver)로 감싸 수평적 이미지를 강조하면서 태양복사열을 효과적으로 차단하여 에너지 효율을 극대화하였습니다. 야간에는 LED 조명을 활용한 미디어 파사드가 청계천 일대를 밝히며 세련된 도시 경관을 연출합니다. 내부에는 그룹 스터디 존, 자습 공간, 카페테리아, 옥상정원 등 다양한 휴게 및 학습 공간이 마련되어 있으며, 지하에는 역사적 유적을 보존한 전시 공간도 조성되어 있어 입주사와 방문객 모두에게 특별한 경험을 제공합니다.

평면 구조는 임차인의 효율적인 공간 활용을 고려하여 설계되었습니다. 기준층 임대면적은 약 113평, 전용면적은 약 71평 규모로 중소 규모 기업과 교육 시설 운영에 적합합니다. 승용 및 화물 겸용 승강기 총 3대가 배치되어 있으며, 냉난방 등 기본 설비 또한 체계적으로 구축되어 있습니다.

파고다타워는 오랫동안 파고다교육그룹의 본사 및 어학원으로 활용되어 왔습니다. 이를 통해 건물은 교육 업종에 최적화된 공간적 특성과 운영 노하우를 축적해왔으며, 현재도 교육 관련 업종과 사무 공간 수요자에게 높은 활용 가능성을 제공합니다. 특히 어학원, 학원, 교육센터뿐만 아니라 스타트업, 컨설팅, 디자인 스튜디오 등 중소형 기업의 사무공간으로도 유망합니다. 일부 층은 세미나룸이나 전시장, 강연장과 같은 문화·집회시설로도 전환이 가능해 다양한 업종의 요구를 수용할 수 있습니다.

파고다타워는 종로 중심 입지, 탁월한 교통 인프라, 세련된 건축 디자인, 그리고 교육 및 비즈니스 친화적 구조를 동시에 갖춘 오피스 빌딩입니다. 임차 기업은 이곳에서 직원의 업무 효율을 극대화할 수 있을 뿐만 아니라 브랜드 이미지를 높이고 도심 속 차별화된 업무 환경을 누릴 수 있습니다. 종로 일대에서 경쟁력 있는 사무 공간을 찾는 기업에게 파고다타워는 최적의 선택이 될 것입니다.