94빌딩

서울 종로구 삼봉로에 위치한 94빌딩은 도심 비즈니스 중심지에서 현대적인 업무 환경을 제공하는 프라임급 오피스 빌딩입니다. 지하 2층부터 지상 16층까지 구성되어 있으며, 연면적은 약 18,042㎡(5,457평)에 달합니다. 2017년 2월 준공된 이 건물은 세련된 외관과 안정적인 설비를 갖추어 입주 기업의 경쟁력을 높여줍니다.

교통 접근성은 종각역(지하철 1호선)에서 도보 5분 거리에 위치하여 매우 우수합니다. 종로와 광화문 일대의 주요 업무지구와 인접해 있으며, 인근 다양한 금융·행정기관과 문화시설을 편리하게 이용할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.

건축 구조는 철근콘크리트 방식으로 내구성과 안정성을 확보하였으며, 층당 전용면적은 약 210평 규모입니다. 특히 면적 분할이 용이한 구조로 설계되어 다양한 규모의 임차 수요를 유연하게 수용할 수 있습니다. 전용률은 약 57%로, 중대형 오피스 빌딩에서 합리적인 공간 효율을 제공합니다. 또한 승용 엘리베이터 4대와 화물용 1대를 포함한 총 5대의 승강기가 운영되며, 자주식 28대와 기계식 35대를 포함한 총 63대의 주차 시설이 마련되어 있습니다. 냉난방은 중앙냉난방 FCU 시스템을 통해 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.

입주사로는 동양생명이 자리하고 있어 건물의 신뢰성과 안정성을 높여주고 있습니다. 주요 금융·보험사와 협업이 필요한 기업들에게 유리한 환경을 제공하며, 종로와 광화문을 중심으로 한 비즈니스 네트워크 형성에도 강점을 갖추고 있습니다.

추천 업종으로는 금융, 보험, 로펌, 회계법인과 같은 전문 서비스업을 비롯해 글로벌 기업의 한국 지사, 대기업 계열사, IT 및 컨설팅 기업 등이 적합합니다. 분할 임대가 용이한 평면 구조 덕분에 중견기업이나 스타트업의 성장 단계에 맞춘 유연한 공간 활용도 가능합니다.

94빌딩은 최적의 도심 입지, 효율적인 평면 설계, 우수한 교통 인프라, 그리고 안정적인 관리 체계를 모두 갖춘 오피스 빌딩입니다. 이곳은 임차 기업이 업무 효율을 극대화하고, 브랜드 가치를 제고하며, 종로 중심에서 차별화된 비즈니스 환경을 누릴 수 있는 이상적인 선택지가 될 것입니다.