조양빌딩(별관)

서울 중구 삼일대로6길에 위치한 조양빌딩 별관은 합리적인 규모와 현대적인 사무 환경을 제공하는 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 3층부터 지상 11층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 3,808㎡를 갖추고 있습니다. 2005년 준공 이후 안정적으로 관리되어 온 이 빌딩은 효율적인 공간 배치와 편리한 교통 접근성으로 입주 기업들에게 실질적인 가치를 제공합니다.

교통 접근성이 특히 뛰어나 명동역(지하철 4호선)에서 도보 4분, 충무로역(3호선)에서도 도보 6분 거리에 위치해 있습니다. 종로, 을지로, 명동과 같은 서울 도심 주요 업무지구와의 접근성이 우수하여 임직원의 출퇴근은 물론 비즈니스 활동에도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.

건축 구조는 철근콘크리트 방식으로 안정성을 확보하였으며, 기준층 임대면적은 약 310㎡, 전용면적은 약 205㎡로 전용률 약 66%를 실현합니다. 중소 규모 기업이 사용하기에 최적화된 평면 구조를 바탕으로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한 자주식 주차 15대를 수용할 수 있으며, 층당 무료주차 1대를 제공해 도심 내 부족한 주차 문제를 일정 부분 해소합니다. 승강기 1대와 천정형 개별 냉난방 설비를 갖추고 있어 쾌적한 근무 환경을 유지할 수 있습니다.

입주 이력을 살펴보면 교육기관 ㈜판일레븐을 비롯해 다양한 중소기업이 사무실 용도로 활용해 왔습니다. 이는 조양빌딩 별관이 안정적인 오피스 수요를 충족하며 꾸준히 신뢰받아온 건물임을 보여줍니다.

추천 업종으로는 교육 서비스업, 스타트업, IT·디자인 스튜디오, 컨설팅 기업 등 중소규모 전문 서비스 기업이 적합합니다. 명동과 충무로의 상권과 인프라를 가까이 활용할 수 있다는 점에서 고객 접점이 중요한 업종에도 효과적입니다.

조양빌딩 별관은 합리적인 면적, 편리한 교통망, 안정적인 관리 상태를 동시에 갖춘 실속 있는 오피스 빌딩입니다. 임차 기업은 이곳에서 도심 핵심 입지의 장점을 누리며 안정적이고 효율적인 업무 환경을 조성할 수 있을 것입니다.