동훈타워

동훈타워는 서울 강남구 역삼동 테헤란로 317에 위치한 중대형 오피스 빌딩으로, 강남 비즈니스 벨트의 중심에서 안정적인 업무공간을 제공하는 프라임급 건물입니다. 지하 7층, 지상 21층 규모로 건립되었으며, 연면적은 약 35,203㎡(10,649평), 건축면적은 약 1,129㎡(341평)에 달합니다. 2004년 1월 준공된 이후 철골철근콘크리트조 구조로 견고함과 내구성을 확보하였으며, 기준층 전용면적은 약 883㎡(267평), 전용률은 약 53.8%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 승강기는 승용 10대와 화물·비상용 1대를 포함해 총 11대가 운영되고 있으며, 주차는 자주식 방식으로 총 151대를 수용할 수 있습니다. 냉난방은 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

입지적으로 동훈타워는 지하철 2호선과 분당선이 교차하는 선릉역에서 도보 3분 거리에 위치해 있어 탁월한 교통 접근성을 갖추고 있습니다. 테헤란로를 비롯해 영동대로, 강남대로 등 주요 간선도로와의 연계성이 뛰어나 차량 이동 또한 편리합니다. 이는 임직원의 출퇴근뿐 아니라 고객사 및 파트너사와의 원활한 교류에도 긍정적인 영향을 줍니다.

건축적으로 동훈타워는 모던한 외관과 함께 직관적이고 효율적인 평면 설계가 특징입니다. 기준층 전용면적 883㎡ 규모는 중형 기업에게 적합한 사무공간을 제공하며, 전용률 50% 이상을 확보해 실제 사용 공간이 넓습니다. 내부 공간은 개방감이 강조된 구조로, 다양한 업종에서 맞춤형 오피스 환경을 구현하기 용이합니다.

편의시설 측면에서도 입주사 만족도를 높이는 요소가 많습니다. 건물 내에는 카페, 구내식당 등 기본적인 편의시설이 마련되어 있으며, 인근 선릉역과 테헤란로 일대 상권을 통해 다양한 외식, 금융, 문화 인프라를 활용할 수 있습니다. 이는 임직원의 생활 편의성과 업무 효율성을 동시에 충족시켜 주는 강점으로 작용합니다.

동훈타워는 금융기관, IT기업, 글로벌 컨설팅사, 전문 서비스업(법률·회계법인), 교육 및 연구기관 등 다양한 업종에서 활용이 가능합니다. 특히 선릉역 초역세권 입지와 중형 규모의 효율적 전용면적을 필요로 하는 기업들에게 적합한 오피스 공간입니다.

동훈타워의 장점은 네 가지로 요약됩니다. 첫째, 선릉역 도보 3분 거리라는 뛰어난 교통 접근성. 둘째, 기준층 883㎡와 전용률 53.8%가 제공하는 효율적인 공간 활용성. 셋째, 안정적인 관리 체계와 쾌적한 업무환경. 넷째, 테헤란로 중심 입지에서 누릴 수 있는 비즈니스 네트워크 효과입니다. 

동훈타워는 입지, 규모, 공간 효율, 편의성, 관리 체계를 두루 갖춘 강남권 대표 오피스 빌딩으로 평가됩니다. 강남 테헤란로에서 안정성과 실용성을 동시에 중시하는 기업들에게 동훈타워는 최적의 선택지가 될 것입니다.