인하대병원 별관

인천 중구 서해대로 366 (신흥동3가 7-241)
지상 2층 중대형빌딩

오피스 임대료 시세

2025년 기준

전용면적 325 py

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(VAT별도)

월임대료 0 만원
월관리비 0 만원
보증금 0 만원
월고정비용 0 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 0.00 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
건물 임대 문의하기

인천 중구 서해대로에 위치한 인하대병원 별관은 인하대학교병원 본관 인근에 자리한 중대형 교육연구 및 근린생활시설 건물로, 의료·연구 중심지의 핵심 역할을 담당하고 있는 건물입니다. 지하 1층, 지상 2층 규모의 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 총 연면적은 약 8,083.87평, 건축면적은 1,086.16평에 달합니다. 준공 이후 의료, 교육, 연구 관련 기관의 부속시설로 꾸준히 활용되고 있습니다.

 

1980년 4월 사용승인을 받은 본 건물은 준공 후 꾸준히 보수와 개보수를 거쳐 안정적인 관리가 이루어져 왔습니다. 주 용도는 근린생활시설 및 교육연구시설로, 의료기관과 연계된 부속 연구소, 임상교육센터, 관리사무실 등으로 다양하게 활용이 가능하도록 설계되어 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 도입되어 있어 사계절 쾌적한 환경을 유지하며, 관리비는 모두 포함된 형태로 효율적이고 투명한 운영이 이루어지고 있습니다.

 

건물은 인천지하철 수인선 숭의역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 또한 서해대로 대로변에 접해 있어 차량 진입이 용이하고, 인천항, 내항대로, 제2경인고속도로 등 주요 도로망과의 연계가 편리합니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 병원 이용객, 연구진, 교육기관 관계자들의 접근성이 높습니다.

 

건물 내에는 승강기가 설치되어 있으며, 주차공간은 자주식 25대로 구성되어 있습니다. 비록 대규모 주차장은 아니지만, 인하대병원 본관 주차시설과 연계해 이용이 가능해 실질적인 접근성과 편의성을 확보하고 있습니다. 내부 공간은 층별로 독립적 구성이 가능해 연구실, 세미나실, 행정사무실 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연한 구조를 가지고 있습니다.

 

주변 환경은 인하대학교병원을 중심으로 한 의료·교육 복합지구로, 연구기관, 의료지원시설, 약국, 편의시설, 음식점 등이 인접해 있습니다. 또한 인천항과 가까워 물류·연구 기반 산업과의 연계도 가능하며, 준공업지역으로 지정된 입지 특성상 다양한 업종과 기관이 공존할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

 

인하대병원 별관은 의료 중심의 도시 인천 중구에서 오랜 기간 지역 의료 및 교육 연구를 지원해온 대표적인 부속 건물로, 안정적인 구조와 효율적인 설비를 기반으로 의료·연구 복합 기능을 수행하고 있습니다. 인하대학교병원의 확장된 연구·행정 거점으로서 향후에도 지속적인 활용 가치가 높은 건물입니다.

기준층 임대시세 2026년 기준

기준층 면적 임대 1,074.38  /  전용 1,074.38
전용율 100%
임대료 단가(m²당)
관리비 단가(m²당)

건축물정보

건축규모 지하1층, 지상2층 | 중대형
연면적 26,723.54
건축면적 3,590.61
건물용도 근린생활시설, 교육연구시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 1980-04-21 (47yg)

시설정보

승강기 있음
주차공간 총 25대(자주식 25대 )
냉난방 중앙 냉난방

위치정보

지번주소 인천 중구 신흥동3가 7-241
지하철역