석촌프라자빌딩

서울특별시 송파구 가락로 99, 석촌동에 위치한 석촌프라자빌딩은 지하 1층, 지상 6층 규모의 중소형 빌딩형 오피스 건물입니다. 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 약 1,611.89평, 건축면적은 210.70평입니다. 제2종근린생활시설 등 다양한 용도로 활용 가능한 복합형 빌딩으로, 석촌역 인근의 상업 중심지에 자리하고 있습니다.

서울지하철 9호선 석촌역과 인접해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 차량으로는 가락로와 송파대로, 백제고분로 등 주요 도로망을 통해 잠실, 가락시장, 방이동, 송파구청 일대로 이동이 편리합니다. 석촌호수, 송파대로 일대의 상권과 인접해 있어 유동 인구가 풍부하며, 도심 속에서도 활발한 상업 활동이 이루어지는 지역입니다.

석촌프라자빌딩은 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성이 우수하며, 층별 독립 공간 구성이 가능한 효율적인 구조를 갖추고 있습니다. 냉난방시설은 별도로 설치가 필요하지만, 층별 개별 시스템 구축이 가능하여 임차인의 업종과 규모에 맞춘 유연한 공간 구성이 가능합니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 쾌적한 이동 동선을 제공합니다.

주차시설은 총 38대로 자주식 11대, 기계식 27대로 구성되어 있습니다. 중소형 빌딩으로서는 충분한 주차 여건을 확보하고 있으며, 이용자와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 건물 관리 상태는 양호하며, 외벽과 공용부는 정기적으로 보수 및 청결 관리가 이루어지고 있습니다.

건물 외관은 석재 마감과 유리 파사드가 조화를 이루는 클래식한 형태로, 가시성과 접근성이 모두 뛰어납니다. 내부는 사무실, 병원, 학원, 학습센터, 서비스 업종 등 다양한 업종이 입주 가능한 구조로 설계되어 있습니다. 가락로 대로변 입지로 간판 노출 효과가 크며, 유동 인구 유입이 활발한 점도 장점으로 꼽힙니다.

주변에는 석촌역 상권을 비롯해 송파구청, 가락시장, 석촌호수, 올림픽공원 등이 인접해 있습니다. 은행, 음식점, 카페, 병원, 편의점 등 생활 인프라가 밀집해 있으며, 지역 내 직장인과 주민 수요가 균형을 이루는 안정적인 상권을 형성하고 있습니다.

석촌프라자빌딩은 석촌역 인근의 핵심 상업지에 위치한 실속 있는 중소형 오피스 빌딩입니다. 대로변 입지, 다양한 용도 활용 가능성, 안정적인 관리 체계를 기반으로 소규모 기업, 병의원, 학원, 전문 서비스 업종 등 폭넓은 업태의 입주에 적합한 건물로 평가됩니다.