AHN385

서울 서초구 강남대로에 위치한 AHN385는 2025년 8월 준공 예정인 신축 업무용 빌딩으로, 강남대로 대로변 입지와 최신 설계를 갖춘 중소형 오피스 공간입니다. 지하 3층부터 지상 19층까지 총 22개 층으로 구성되어 있으며, 연면적은 4,720.66㎡(약 1,428평)에 이릅니다.

강남대로라는 서울의 대표 업무축에 위치한 AHN385는 뛰어난 가시성과 상징성을 동시에 갖추고 있습니다. 역세권 여부는 명시되어 있지 않지만, 서초대로와 반포대로 인접 구간으로 추정되어 도심 내 이동성과 도로 접근성이 우수한 것이 특징입니다. 브랜드 쇼룸, 전문 사무실, 프라이빗 클리닉 등 업종별 맞춤 공간으로 활용하기 적합한 입지입니다.

천정형 개별 냉난방 시스템을 적용하여 공간별 독립적 온도 조절이 가능하고, 전용면적은 216.23㎡(약 65.41평), 전용률은 80.73%로 실사용 공간 효율성이 매우 우수합니다. 신축 오피스 건물로서 현대적인 외관 디자인과 트렌디한 내외부 마감이 계획되어 있어 기업의 이미지 제고에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

승용 엘리베이터 2대가 설치될 예정이며, 수직 동선의 편의성을 확보함으로써 중소규모 기업이나 다층 운영에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 주차는 자주식 기준 총 19대를 수용할 수 있으며, 강남대로 입지 기준에서 실용적인 수준의 주차 여건이라 할 수 있습니다.

AHN385는 디지털 콘텐츠, 뷰티·헬스케어, 디자인 스튜디오, 법률 및 컨설팅 등 업종에 적합한 모던한 오피스 공간을 제공하며, 개별 인테리어 연출이 용이한 구조로 다양한 비즈니스 니즈에 유연하게 대응할 수 있습니다.

준공 이후 공급될 희소한 신축 오피스 공간으로서 AHN385는 강남권 내에서 실용성과 공간 경쟁력을 동시에 갖춘 전략적 업무공간으로 주목받고 있습니다. 공간 활용의 자유도와 입지적 장점을 동시에 원하는 기업에게 추천할 수 있는 건물입니다.