알파돔타워

경기 성남시 분당구 판교역로 152 (백현동 537)
신분당 판교역 직선거리 99m, 도보 1 ~ 2분 거리 위치, 지상 15층 초대형빌딩

오피스 임대료 시세

2025년 기준

전용면적 950 py

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(VAT별도)

월임대료 27,171 만원
월관리비 7,763 만원
보증금 271,714 만원
월고정비용 34,935 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 36.76 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
건물 임대 문의하기

오피스 동향

알파돔타워는 경기도 성남시 분당구 판교역로 152, 판교역 초역세권에 위치한 대규모 업무·상업 복합빌딩으로 판교를 대표하는 랜드마크 중 하나입니다. 지하 7층, 지상 15층 규모에 연면적 약 87,862㎡(26,578평)를 보유하고 있으며, 기준층 전용면적은 약 3,142㎡(950평), 전용률 약 49%로 대형 기업 본사 및 다수 부서 입주에 최적화된 공간을 제공합니다.

 

2018년 5월 사용승인을 받은 이후, 알파돔타워는 판교권역 내 최상위급 오피스로 자리매김했습니다. 11대의 승강기, 632대 규모의 자주식 주차시설, 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있어 안정적이고 쾌적한 업무 환경을 보장합니다. 넓은 기준층 면적은 기업 맞춤형 인테리어와 대규모 인력 배치에 적합하며, 연구개발, 협업, 회의 등 다양한 공간 활용에 유연성을 제공합니다.

 

교통 접근성은 판교 내에서도 최고 수준입니다. 신분당선 판교역과 직접 연결된 초역세권 입지로 강남을 비롯한 수도권 주요 도심과의 연계성이 뛰어나며, 판교테크노밸리와 인접해 있어 IT기업, 금융사, 연구개발 기업들이 선호하는 입지를 갖추고 있습니다.

 

입주사 이력에서도 알파돔타워의 위상이 드러납니다. 2019년 HP프린팅코리아가 본사를 이전하며 주목을 받았고, 이후 다수의 IT기업, 금융기관, 컨설팅 기업들이 입주하여 판교의 비즈니스 허브로서 입지를 공고히 하고 있습니다. 이러한 입주 사례는 알파돔타워가 대규모 기업 수요를 충족시킬 수 있는 대표적 건물임을 방증합니다.

 

소유권 측면에서는 2023년 삼성SRA자산운용이 최종 인수하여 안정적 자산 관리와 운용이 이루어지고 있습니다. 이는 알파돔타워의 부동산 가치와 장기적 투자 매력을 다시 한번 입증한 사례라 할 수 있습니다. 

 

알파돔타워는 업무와 상업, 교통과 편의시설이 결합된 복합공간으로, 임직원 만족도와 기업 이미지 제고를 동시에 실현할 수 있는 최적의 빌딩입니다. 판교의 랜드마크로서 글로벌 기업 본사, 대규모 IT 및 연구개발 기업, 금융·컨설팅 업종까지 다양한 입주 수요에 대응할 수 있는 알파돔타워는 입주사에게 장기적 성장과 브랜드 가치를 보장하는 최고의 선택지가 될 것입니다.

기준층 임대시세 2026년 기준

기준층 면적 임대 6,415.93  /  전용 3,141.62
전용율 48.97%
임대료 단가(m²당) 보증금  42.35만원 /  임대료  4.23만원
관리비 단가(m²당) 관리비  1.21만원

건축물정보

건축규모 지하7층, 지상15층 | 초대형
연면적 87,862.81
건축면적 4,508.40
건물용도
주구조
사용승인 2018-05-01 (9yg)

시설정보

승강기 총 11대(승용 11대 )
주차공간 총 632대(자주식 632대 )
냉난방

위치정보

지번주소 경기 성남시 분당구 백현동 537
지하철역 신분당 판교역 1~2분 거리