교보생명 영암사옥

전남 영암군 영암읍 중앙로 36 (동무리 133-9)
지상 4층 소형빌딩

오피스 임대료 시세

2026년 기준

전용면적 85 py

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(VAT별도)

월임대료 210 만원
월관리비 193 만원
보증금 2,096 만원
월고정비용 403 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 4.73 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
건물 임대 문의하기

전라남도 영암군 영암읍 중앙로 36에 위치한 교보생명 영암사옥은 영암군청 인근 동무리 일대에 자리한 업무 전용 빌딩입니다. 지상 4층 규모의 철근콘크리트 구조 건물로, 연면적 431.43평의 소형 오피스이며 2016년 8월 사용승인을 받아 영암군 내에서 비교적 최신 건물에 해당합니다. 중앙 냉난방과 패키지에어컨을 병행 운영하며 기준층 층고 2.70m의 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 관리비 전체 포함 조건으로 운영되어 임차 비용 예측이 용이합니다.

 

영암군청 소재지인 동무리에 위치해 군청과의 접근성이 탁월합니다. 영암읍 중앙로는 영암 도심을 관통하는 핵심 가로로, 근접 사거리 입지로 영암읍 내 주요 방면으로의 이동이 원활합니다. 나무위키에서도 영암의 주요 식당가와 생활 상권이 '영암읍 영암군청 인근'에 집중되어 있다고 기술될 만큼, 이 일대가 영암의 핵심 상업·행정 거점임을 확인할 수 있습니다. 광주지방법원 목포지원 영암군법원도 영암 지역을 관할하고 있어 법무 관련 업무 이용도 가능합니다.

 

자주식 주차 13대와 승용 엘리베이터 1대를 갖추고 있으며, 지상 4층 규모의 소형 빌딩으로 단일 기업 또는 소규모 기관의 독립 사옥 형태 운영에 적합합니다.

교보생명이 영암 거점 사옥으로 운영 중인 이 건물은 금융·보험업의 신뢰감 있는 브랜드 이미지와 잘 부합합니다. 입주 추천 업종으로는 금융·보험·증권, 법무·세무 전문직, 영암군 전역을 영업권으로 하는 기업의 거점 사무소, 군청 연계 행정 서비스 업종이 적합합니다.

 

영암군은 군청 소재지인 영암읍과 함께, 삼호읍의 대불국가산업단지(HD현대삼호)를 배경으로 한 제조업 기반의 이중 산업 구조를 갖추고 있습니다. 영암읍 중앙로 도심은 군청 행정 기능과 함께 영암군민의 생활 중심 상권으로 기능하며, 교보생명 영암사옥은 군청 인근 최신 업무시설로서 영암 지역 오피스를 검토하는 기업에게 안정적인 선택지를 제공합니다.

 

교보생명 영암사옥의 사무실 임대 문의 및 공실 현황은 오피스파인드(officefind.co.kr)를 통해 확인하실 수 있습니다.

기준층 임대시세 2026년 기준

기준층 면적 임대 452.96  /  전용 281.49
전용율 62.14%
임대료 단가(m²당) 보증금  4.63만원 /  임대료  0.46만원
관리비 단가(m²당) 관리비  0.43만원

건축물정보

건축규모 지하0층, 지상4층 | 소형
연면적 1,426.21
건축면적 390.41
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
사용승인 2016-08-30 (10yg)

시설정보

승강기 총 1대(승용 1대 )
주차공간 총 13대(자주식 13대 )
냉난방 중앙 냉난방패키지 에어컨

위치정보

지번주소 전남 영암군 영암읍 동무리 133-9
지하철역