KT선릉타워 EAST

KT 선릉타워 EAST는 서울 강남구 테헤란로 422(대치동 890-20)에 위치한 지하 7층, 지상 19층 규모의 업무용 빌딩으로, 1995년 준공되었습니다. 연면적은 약 22,471㎡에 달하며 철골철근콘크리트 구조로 지어져 안정성과 내구성이 확보된 건축물입니다. 기준층 임대면적은 약 1,360㎡, 전용면적은 약 663㎡로 전용률은 약 48.7% 수준을 유지합니다.

교통 접근성은 우수합니다. 지하철 2호선과 분당선이 지나는 선릉역에서 도보 약 7분 거리에 있으며, 테헤란로를 따라 삼성역, 강남역 등 주요 업무지구와 빠르게 연결됩니다. 또한 강남대로, 언주로 등 주요 간선도로와 가까워 차량 이동도 편리합니다.

이 빌딩은 앵커테넌트로 롯데렌탈과 KT에스테이트가 입주해 있어 안정적인 임대 수요와 신뢰성을 확보하고 있습니다. 특히 KT에스테이트는 본 건물의 소유 및 관리 주체로서 자산 운용 전략과 함께 건물의 장기적 가치를 높이는 역할을 하고 있습니다. 이러한 대형 기업의 입주와 운영 참여는 입주사들에게 안정성과 프리미엄 이미지를 제공하는 중요한 요소입니다.

건물 내부는 코어 중심 설계로 공간 활용성이 높으며, 다양한 평면 분할이 가능해 대형 기업부터 중견기업, 전문 서비스 업종까지 폭넓은 수요에 대응할 수 있습니다. 승용 엘리베이터 4대와 화물/비상용 1대를 포함해 총 5대의 승강기가 운영되고 있으며, 주차는 자주식과 기계식을 병행해 약 200여 대를 수용할 수 있습니다. 냉난방은 중앙 시스템으로 효율적인 관리가 가능합니다.

주변에는 글로벌 기업, 금융사, IT기업, 컨설팅사 등이 밀집해 있어 비즈니스 네트워크 형성이 용이합니다. 따라서 금융, 통신, 자산운용, IT·스타트업, 법률·회계·컨설팅 등 전문 서비스 업종이 입주하기에 적합한 환경을 제공합니다.

KT 선릉타워 EAST는 강남권 대표 업무지구의 입지, 대기업 앵커테넌트, 안정적인 자산 운용 구조, 효율적 공간 설계가 어우러진 프라임급 오피스로, 입주 기업의 위상과 경쟁력을 높일 수 있는 최적의 선택지입니다.