사조빌딩

사조빌딩은 서울 강남구 대치동 영동대로 424에 위치한 중형급 오피스 빌딩으로, 강남권 주요 업무 축에 자리잡아 다양한 기업이 선호할 수 있는 전략적 입지를 갖추고 있습니다.

이 건물은 지하 4층, 지상 10층 규모의 철근콘크리트 구조로 1990년 4월 준공되었습니다. 연면적은 약 12,498㎡(3,780평), 건축면적은 약 758.91㎡(229평)이며, 기준층 임대면적은 약 981.82㎡(297평), 전용 면적은 약 499.93㎡(151평)으로 전용률은 약 51% 수준입니다. 합리적인 공간 배치와 안정적인 전용률은 입주사가 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 설계되었습니다.

사조빌딩은 교통 접근성 면에서 탁월한 장점을 지니고 있습니다. 지하철 2호선 삼성역이 도보 1분 거리에 위치해 있어 임직원과 방문객 모두에게 뛰어난 접근성을 제공합니다. 또한 영동대로와 바로 접해 있어 차량 이동이 용이하며, 강남·삼성·잠실 등 주요 업무지구와 빠르게 연결됩니다. 이러한 입지는 국내외 기업 본사 및 지사 운영에 있어 최적의 조건을 제공합니다.

내부 시설 역시 쾌적한 업무 환경을 지원합니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 필요 시 개별 냉난방 추가 설치도 가능합니다. 승강기와 안정적인 전력 설비가 갖추어져 있어 업무 운영에 차질이 없습니다. 주차 시설은 자주식 포함 총 97대를 수용할 수 있으며, 임대 면적 50평당 1대의 무료 주차가 제공됩니다. 월 정기 주차 서비스도 운영되어 차량 이용이 많은 기업에게 적합합니다.

사조빌딩은 과거 골프존 서울 본사가 입주했던 이력이 있어, 중견기업 본사 및 IT·서비스 기업이 활용하기에 적합한 입지임을 보여줍니다. 이러한 입주 이력은 건물이 지닌 상징성과 안정성을 입증하는 요소로 작용합니다.

건물 구조는 중형 오피스의 전형적인 평면 구성을 갖추고 있으며, 전용률이 준수한 수준으로 다양한 업종이 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 본사, 지사, IT 기업, 법무·회계 사무소, 컨설팅 기업, 마케팅·콘텐츠 회사 등 다양한 업종이 활용 가능하며, 특히 고객 접점과 교통 편의성을 중시하는 기업에 적합합니다.

사조빌딩의 강점은 삼성역 초역세권 입지, 영동대로 대로변 가시성, 충분한 주차 시설, 그리고 과거 주요 기업 입주 이력에 있습니다. 입지와 시설, 역사적 신뢰성을 모두 갖춘 사조빌딩은 안정적이면서도 전략적인 사무 공간을 찾는 기업에게 최적의 대안으로 평가될 수 있습니다.