메트로타워
서울 중구 퇴계로 10 (남대문로5가 537)
4호선 서울역 직선거리 250m, 도보 3 ~ 4분 거리 위치, 지상 20층 중대형빌딩
오피스 예상 임대료 계산기
2024년 기준
전용면적
100 py
(VAT별도)
월임대료
6,408 만원
월관리비
2,396 만원
보증금
64,083 만원
월고정비용
8,804 만원
관리비
모두포함
전용면적당비용
23.93 만원
상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.
(주)오피스파인드부동산중개법인
대표 공인중개사 권선숙
주소
서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호
11680-2015-00465
연락처
02-517-2277
오피스 동향
게시물 작성
이슈
tomat*****
2024-06-24
서울로타워와 메트로타워가 양동 도시정비형 재개발 사업으로 35층 오피스빌딩으로 변신을 추진함.
이슈
tomat*****
2024-03-19
이지스자산운용이 '와이디816PFV'를 통해 메트로타워와 서울로타워 매입을 완료하며 올해 세부 건축허가 절차가 마무리 되는대로 개발에 착수할 예정.
이슈
kwont*****
2020-12-14
서울역 메트로타워의 운용사 안다자산운용에서 진행한
매각입찰에서 우선협상자로 신한리츠운용이 낙점되었으며
투게더투자운용은 차우선협상자가 되었다.
연면적 기준 평당 약2500만원선에서 결정된 것으로 보이며
향후 실사등을 통해 매각 클로징이 될 것으로 보인다.
매각입찰에서 우선협상자로 신한리츠운용이 낙점되었으며
투게더투자운용은 차우선협상자가 되었다.
연면적 기준 평당 약2500만원선에서 결정된 것으로 보이며
향후 실사등을 통해 매각 클로징이 될 것으로 보인다.
이슈
tomat*****
2020-07-23
안다자산운용이 서울역에 위치한 메트로타워 매각 작업을 시작했다. 매입 2년여 만에 매각에 나선 것으로 2천억원대 후반선에서 가격이 결정될것으로 예상된다. 최근 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 주관사로 선정하며 늦어도 9월께는 매각 입찰이 추진될 것으로 보인다.
건물소식
kwont*****
2020-03-16
메트로타워 리테일 신규오픈이 서울로 7017과 연결되어 이루어졌다
기준층 임대시세 2025년 기준
m²
평
| 기준층 면적 | 임대 1,936.43m² / 전용 1,216.07m² |
|---|---|
| 전용율 | 62.80% |
| 임대료 단가(평당) | 보증금 109.40만원 / 임대료 10.94만원 |
| 관리비 단가(평당) | 관리비 4.09만원 |
건축물정보
| 건축규모 | 지하2층, 지상20층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 32,488m² |
| 건축면적 | 2,094.40m² |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1970-08-20 2014년 리노베이션 (56yg) |
시설정보
| 승강기 | 총 8대(승용 7대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 221대(기계식 221대) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
위치정보
| 지번주소 | (남대문로5가 537) |
|---|---|
| 지하철역 | 공항철도 서울역 [도보 3~4분] |
