센트로폴리스 B동

서울 종로구 우정국로 32 (공평동 5-1)
1호선 종각역 직선거리 201m, 도보 3 ~ 4분 거리 위치, 지상 26층 대형빌딩

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 601 py

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(VAT별도)

월임대료 12,887 만원
월관리비 4,271 만원
보증금 128,869 만원
월고정비용 17,158 만원
관리비 모두포함
전용면적당비용 42.34 만원

상기 내용은 기준층 임대료 기준으로, 면적 분할 시 전용율에 따라 다소 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 활용하시기 바라며 분할 가능 여부는 별도 협의가 필요합니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙
주소 서울시 강남구 강남대로 502
개설등록번호 11680-2015-00465
연락처 02-517-2277
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오피스 동향

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센트로폴리스 B동은 서울 종로구 우정국로 32(공평동 5-1)에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, 도심 중심업무지구 한복판에서 최상위급 업무 환경을 제공하는 랜드마크 자산입니다. 지하 8층에서 지상 26층까지 규모를 갖추고 있으며, 연면적은 약 42,795㎡에 달합니다. 기준층 전용면적은 약 1,339㎡, 전용률은 55.03%로 설계되어 있어 대형 기업이나 글로벌 기업 본사 수요에도 충분히 대응할 수 있는 효율적인 공간 구성을 제공합니다. 2018년 7월 준공된 신축 건물로 최신 설계 트렌드와 친환경 요소가 반영되어 있으며, 주차는 총 560대까지 수용 가능합니다.

 

교통 접근성 역시 탁월합니다. 1호선 종각역에서 도보 2분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 광화문, 을지로, 청계천, 종로 일대 주요 업무지구와도 인접해 있습니다. 이로써 금융, 행정, 법률, IT 등 다양한 산업의 네트워크 형성에 유리한 위치적 장점을 지니고 있습니다. 주변은 전통적인 상업·업무 중심지로, 서울의 비즈니스와 문화, 역사적 자원을 동시에 활용할 수 있는 최적의 입지를 제공합니다.

 

센트로폴리스는 A동과 B동으로 구성된 초대형 오피스 복합단지로, B동은 특히 법률, 금융, 컨설팅, IT기업 등 전문성이 높은 업종들이 선호하는 공간입니다. 현재 주요 입주사로는 태평양법무법인, 금호아시아나그룹, SK텔레콤, 신세계그룹의 SSG닷컴 등이 있으며, 이외에도 다수의 글로벌 기업 및 국내 대기업 계열사가 입주해 있습니다. 이처럼 입주사 구성이 안정적이고 수준이 높아, 기업 간 시너지 창출과 비즈니스 이미지 제고에 긍정적으로 작용합니다.

 

건축적 특징 또한 주목할 만합니다. 외관은 유리 커튼월로 마감되어 현대적이고 세련된 도시 이미지를 강조하고 있으며, 내부는 첨단 공조 시스템과 보안 관리 체계를 갖춰 입주사들의 쾌적성과 안전성을 동시에 충족합니다. 에너지 효율을 고려한 설계로 친환경 인증을 획득하였으며, 공용부 또한 고급스럽게 조성되어 있어 방문객과 임직원 모두에게 품격 있는 경험을 제공합니다. 

 

센트로폴리스 B동은 특히 글로벌 기업 본사, 금융 및 법률 기관, IT 및 컨설팅 기업, 대형 전문 서비스업 등 고급 사무 환경을 필요로 하는 입주사에게 최적의 오피스 공간입니다. 입주 시 기업의 브랜드 이미지와 위상을 높여주는 동시에, 최적의 입지와 최신 인프라를 바탕으로 효율적인 업무 수행을 가능하게 합니다. 종합적으로 센트로폴리스 B동은 서울 도심에서 안정성과 상징성을 동시에 확보하고자 하는 기업에게 최상의 선택지가 될 것입니다.

기준층 임대시세 2025년 기준

기준층 면적 임대 2,434.35  /  전용 1,339.64
전용율 55.03%
임대료 단가(평당) 보증금  175만원 /  임대료  17.50만원
관리비 단가(평당) 관리비  5.80만원

건축물정보

건축규모 지하8층, 지상26층 | 대형
연면적 42,795.70
건축면적 959m²
건물용도 업무시설 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2018-07-01 재개발중 (8yg)

시설정보

승강기 총 11대(승용 9대 비상화물용 2대)
주차공간 총 560대(자주식 560대 )
냉난방 중앙 냉난방

위치정보

지번주소 (공평동 5-1)
지하철역

1호선 종각역 [도보 3~4분]

지하철역, 건물규모(+-20%) - 연면적 으로, NOC(+-10%)

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